Local commercial à louer – Sainte-Foy-D'Aigrefeuille – 194 m²

Situé au sein d’un programme neuf dans une zone d’activité de Sainte-Foy-d’Aigrefeuille, au sud-est de Toulouse, ce local de 194 m² bénéficie d’un environnement adapté aux activités professionnelles. Intégré à un parc multi-occupants, il convient notamment à une activité, du stockage ou de l’entreposage avec bureaux et locaux sociaux.

Le bien comprend un dépôt/atelier chauffé et climatisé de 150 m², doté d’une porte sectionnelle de 3 × 3,50 m, d’une hauteur sous plafond maximale de 5,50 m, d’une dalle quartz supportant 1 T/m² et d’une alimentation triphasée. Les 44 m² restants sont aménagés en bureaux et locaux sociaux avec climatisation réversible, câblage RJ, baie de brassage, fibre optique, kitchenette et sanitaires.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT hors charges, soit 1 800 € HT par mois. Les charges et la fiscalité sont indiquées à 1 900 € HT par mois, incluses dans le montant mensuel communiqué. Aucun droit d’entrée n’est demandé.