Local commercial à louer – Sainte-Bazeille – 150 m²

Situé à Sainte-Bazeille, sur l’axe Bordeaux-Agen, ce local commercial bénéficie d’une très bonne visibilité et de deux vitrines offrant une belle présence sur rue. D’une surface totale d’environ 150 m², il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

L’espace comprend une surface commerciale d’environ 95 m², une réserve d’environ 25 m², un bureau de 8 m², un espace avec point d’eau de 27 m² ainsi que des sanitaires. Le local est situé hors zone inondable.

Loyer annuel : 18 000 € HT hors charges, soit 1 500 € HT par mois. Charges : 100 € par mois ; taxe foncière : 1 200 €. Dépôt de garantie : 1 800 € HT. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 3 024 € HT.