Local commercial à louer – Sainte-Anne – 39 m²

À Sainte-Anne (97180), au cœur d’une zone commerciale dynamique, ce local de 39 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec parking pour la clientèle. Les résidences actuellement en construction à proximité, représentant près de 80 appartements, renforceront le potentiel de fréquentation. Le site se prête à une activité de restauration rapide, snacking ou vente à emporter.

Fonctionnel et en parfait état, le local est équipé de matériel récent et comprend un espace d’accueil, une cuisine, des sanitaires, une réserve séparée et une terrasse. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec des horaires d’exploitation confortables du lundi au vendredi, de 7 h à 17 h.

Le loyer annuel est de 10 800 € HT hors charges, soit 900 € HT par mois. Les charges s’élèvent à environ 105 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.