Local commercial à louer – Saint-Yrieix-La-Perche – 36 m²

Idéalement situé sur la rue principale commerçante de Saint-Yrieix-la-Perche, ce local de 36 m² bénéficie d’une belle vitrine et d’un espace de vente attrayant, offrant une bonne visibilité auprès des passants. En parfait état, il est disponible pour votre aménagement en début d’année et conviendra à diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

De plain-pied et situé en rez-de-chaussée, le local comprend des sanitaires privés. Il est équipé de convecteurs électriques, du double vitrage et de l’ADSL. Le stationnement gratuit dans la rue facilite l’accueil de la clientèle.

Le loyer annuel s’élève à 4 200 € HT/HC, payable mensuellement et d’avance. Location dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans, avec préavis de 6 mois, TVA et indexation annuelle selon l’ILC à la date de prise d’effet. Dépôt de garantie équivalant à deux mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.