Local commercial à louer – Saint-Vivien-de-Médoc – 200 m²

Situé au 16 cours du Docteur Jacques Noël, à Saint-Vivien-de-Médoc, ce local commercial d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe principal et d’un accès facile. Son parking, accessible aux poids lourds, facilite les livraisons, les chargements et les déchargements.

Le bien convient particulièrement à une activité de traiteur, d’événementiel, de préparation ou de production alimentaire. Il offre des espaces adaptés à la préparation, à la production et au stockage, ainsi qu’une installation électrique triphasée et une extraction existante. Disponible immédiatement, il permet de regrouper activité et logistique sur un même site.

Le loyer annuel est de 10 680 € hors charges et hors taxes. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée.