Local commercial à louer – Saint-Thibault-Des-Vignes – 275 m²

À Saint-Thibault-des-Vignes (77400), ce local de 275 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un parc d’activités gardienné et bien entretenu, à proximité immédiate de la Francilienne (A104). Le site dispose de parkings et offre un accès adapté aux poids lourds, idéal pour une activité professionnelle nécessitant visibilité et facilité de desserte.

Entièrement de plain-pied, le bien associe une surface d’activité lumineuse à des bureaux. Il comprend un accès de plain-pied et une porte sectionnelle de 3,40 m de largeur sur 3,60 m de hauteur, avec environ 4,5 m de hauteur libre. Sa construction à ossature métallique avec bardage double peau, sa toiture en bac acier multicouche et sa dalle en béton lisse anti-poussière conviennent aux activités de stockage, de logistique, d’atelier ou d’entrepôt avec bureaux. Le chauffage est assuré par résistances électriques.

Loyer annuel : 25 572 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.