Local commercial à louer – Saint-Saulve – 450 m²

Situé à Saint-Saulve, ce local bénéficie d’un emplacement adapté aux activités professionnelles et logistiques. Sa porte sectionnelle de 4 m x 3 m facilite les livraisons et l’accès des véhicules, tandis que le parking apporte un confort appréciable pour les équipes et les visiteurs.

D’une surface d’environ 450 m² (455 m² selon la description), le bien est livré brut et peut accueillir une activité d’entrepôt, de stockage ou une activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel. Il dispose d’une porte sectionnelle et d’un parking.

Le loyer annuel s’élève à 31 800 € HT et hors charges, soit 2 650 € HT et hors charges par mois. La taxe foncière est de 3 581 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 7 950 € et les honoraires d’agence, à la charge du preneur, représentent 15 % du premier loyer annuel HT.