Local commercial à louer – Saint-Samson – 40 m²

Situé à Saint-Samson (14670), sur la commune de Troarn et en bordure d’un axe très passant, ce local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un parking destiné à la clientèle.

Agencé en deux pièces, il convient à l’installation d’un showroom, d’un magasin ou de bureaux. Le local dispose d’un chauffage individuel.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT et hors charges, soit 800 € HT par mois. Une provision sur charges de 50 € HT par mois est prévue, avec régularisation annuelle ; la taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 1 600 €. Honoraires de location : 2 400 € HT, TVA en sus, à la charge du locataire ; frais de rédaction du bail en sus.