Local commercial à louer – Saint-Romans – 55 m²

Au cœur du centre de Saint-Romans, dans une commune dynamique, découvrez ce local professionnel de 55 m² situé au sein d’un immeuble commercial récent bénéficiant d’un emplacement stratégique. Adapté notamment à une activité de services ou à une profession libérale, il offre une salle d’attente sur le palier du 1er étage, un accès privé par le sous-sol et un accès au rez-de-chaussée sécurisé par digicode en dehors des heures d’ouverture. L’immeuble dispose d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite et de toilettes communes.

Le local comprend des toilettes privatives dans une pièce fermée avec évier, un câblage informatique avec baie de brassage ainsi qu’une climatisation réversible chaud/froid. Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles pour le professionnel, ses salariés et sa clientèle.

Le loyer annuel est de 10 032 € HT et hors charges (672 € HT/HC par mois), auquel s’ajoutent 30 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 672 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 483,84 €, dont 80,64 € pour l’état des lieux.