Local commercial à louer – Saint-Romain-De-Colbosc – 140 m²

Idéalement situé en plein centre de Saint-Romain-de-Colbosc, ce local commercial d’environ 140 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine d’environ 8 mètres. Des parkings gratuits à proximité facilitent l’accès à la clientèle. Une solution de logement complémentaire peut également être envisagée selon vos besoins.

Fonctionnel et polyvalent, le local comprend environ 110 m² de surface commerciale, complétés par deux réserves de 13 m² et 19 m². Accessible aux personnes à mobilité réduite, il convient à tout type d’activité, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 21 000 € HT et hors charges, soit 1 750 € par mois. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois. Le loyer est soumis à la TVA et indexé annuellement selon l’ILC, à la date de prise d’effet. Les loyers et charges sont payables mensuellement et d’avance, avec un dépôt de garantie de deux mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.