Local commercial à louer – Saint-Raphaël – 240 m²

Situé en pied d’immeuble à Saint-Raphaël (83700), ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade entièrement vitrée. À proximité de nombreuses enseignes nationales, il profite également de nombreux parkings gratuits réservés à la clientèle.

D’une surface d’environ 240 m², le local est climatisé et peut accueillir une salle de fitness, un commerce, des bureaux ou une activité de profession libérale.

Loyer annuel : 46 800 € HT hors charges, soit 3 900 € HT par mois. Charges prévisionnelles : 228 € HT par mois, avec régularisation annuelle ; taxe foncière : 415 € par mois. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Honoraires de location : 7 200 € HT (8 640 € TTC).