Local commercial à louer – Saint-Raphaël – 43 m²

Situé rue de la Pomme, en emplacement n° 1 au cœur de Saint-Raphaël, ce local bénéficie d’une belle visibilité dans une rue semi-piétonne et d’un potentiel commercial immédiat. Il se prête idéalement à une épicerie fine, mais peut également accueillir une autre activité commerciale selon le projet.

Le local comprend 43 m² en rez-de-chaussée, complétés par 30 m² en sous-sol, et est présenté comme prêt à exploiter. Le loyer annuel s’élève à 23 556 € HT HC, soit 1 963 € par mois, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des options de cession sont également proposées : 49 000 € pour le local vide ou 69 000 € avec l’activité d’épicerie fine de luxe.