Local commercial à louer – Saint-Raphaël – 63 m²

Situé en centre-ville de Saint-Raphaël, à l’angle des rues Joseph Pierrugues et Léon Isnard, ce local commercial de 63 m² bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible, à proximité des parkings Isnard et Cagnat. Son important linéaire de vitrines — trois grandes vitrines et une porte d’entrée vitrée — offre une belle exposition. Les ouvertures sont équipées de volets roulants.

Le local convient notamment à des bureaux, un cabinet médical ou une agence. Il comprend des sanitaires et dispose de sols et d’équipements sanitaires neufs ; il est livré murs bruts. Les activités générant des nuisances, la restauration, les métiers de bouche et les épiceries ne sont pas autorisés. Il est également interdit d’ajouter des points d’eau ou des évacuations.

Le loyer annuel est de 16 800 € HT et hors charges. Les charges sont de 140 € par mois, avec taxe foncière incluse ; le loyer mensuel charges comprises est annoncé à 1 400 €. Dépôt de garantie : 2 400 €, soit deux termes de loyer. Aucun droit d’entrée. Disponibilité immédiate ; modalités du bail à préciser.