Local commercial à louer – Saint-Raphaël – 76 m²

Idéalement situé à proximité du port et du bord de mer de Saint-Raphaël, ce local commercial de 76 m² bénéficie d’un emplacement attractif, proche d’un parking public. Une possibilité de terrasse peut compléter l’accueil de la clientèle, un atout pour une activité de restauration ou de glacier.

Réparti sur deux niveaux de 38 m², le bien comprend au rez-de-chaussée une boutique, un espace cuisine et un sanitaire, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. À l’étage, deux espaces supplémentaires, un sanitaire et une douche offrent des possibilités d’aménagement variées. Le local dispose également du triphasé, d’un rideau de fer, d’un store banne et d’un accès PMR. Disponibilité immédiate.

Location proposée au loyer annuel de 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € par mois. Les charges et la taxe foncière restent à préciser. Bail commercial ou dérogatoire possible, sans droit d’entrée.