Local commercial à louer – Saint-Raphaël – 63 m²

Située en centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité de la place Sadi Carnot, cette boutique d’angle bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à ses 12 mètres de linéaire vitrine. Plusieurs parkings publics se trouvent à proximité, facilitant l’accès de la clientèle.

Le local développe 63 m², aménagés en espace ouvert avec sanitaire. Il dispose de deux accès indépendants, de volets roulants électriques, d’un store banne et d’un accès PMR. L’immeuble est fibré et l’installation d’une climatisation est possible. Cette configuration se prête à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 12 720 € HT et hors charges, soit 1 060 € par mois ; le loyer charges comprises, impôt foncier inclus, est annoncé à 1 200 € par mois. Bail commercial 3/6/9, dérogatoire ou professionnel envisageable. Dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges, loyers et charges payables mensuellement d’avance. Aucun droit d’entrée.