Local commercial à louer – Saint-Quirin – 162 m²

Situé à Saint-Quirin, ce local commercial de 162 m², actuellement aménagé en restaurant, offre un cadre adapté à l’accueil d’une clientèle. Il dispose d’une salle d’environ 40 couverts, d’un bar et d’une terrasse extérieure. Entièrement rénové en 2021 et conforme aux normes PMR, il peut également convenir à une activité commerciale, libérale ou à un autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien comprend une cuisine avec espace plonge, des toilettes, un cellier et une réserve. Il bénéficie d’une isolation intérieure, de fenêtres à double vitrage et d’une climatisation réversible avec pompe à chaleur. La TVA est récupérable selon la profession exercée.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois hors taxes (1 200 € TTC). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 2 304 € TTC.