Local commercial à louer – Saint-Quentin – 358 m²

Au cœur de l’hyper-centre de Saint-Quentin, ce local commercial de 358 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue semi-piétonne très fréquentée. Sa large vitrine en rez-de-chaussée assure une excellente visibilité, tandis que sa façade historique apporte un cachet distinctif. Parkings et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.

Le bien comprend plus de 190 m² de surface de vente, complétés à l’étage par une zone de stockage et des locaux sociaux. Il se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et le bail. Le loyer annuel est de 90 000 € HT/HC ; la taxe foncière, d’environ 6 000 €, est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel, soit 18 000 € HT.