Local commercial à louer – Saint-Priest – 186 m²

À Saint-Priest, au cœur d’un axe commercial majeur de l’Est lyonnais, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important flux de véhicules. Il s’inscrit dans une zone commerciale reconnue, entourée d’enseignes nationales spécialisées dans l’ameublement et l’équipement de la maison, avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports.

D’une surface totale de 186 m², dont environ 40 m² de réserve, le local offre une hauteur sous plafond de 3,50 m et a été entièrement rénové en 2021. Lumineux et facilement aménageable, il dispose d’un point d’eau, de sanitaires, d’un parking privatif et d’un espace extérieur commun. Il conviendra particulièrement à un showroom, une activité d’ameublement, de cuisine, de décoration ou de commerce spécialisé.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail. Loyer annuel de 52 200 € HT HC, soit 4 350 € HT HC par mois, avec 260 € HT de charges mensuelles. Droit d’entrée : 210 000 €.