Local commercial à louer – Saint-Pourçain-Sur-Sioule – 80 m²

Situé en plain-pied au cœur du centre-ville de Saint-Pourçain-sur-Sioule, ce local professionnel de 80 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à l’accueil d’une clientèle et à l’exercice d’une activité de bureau.

Aménagé en quatre pièces, il comprend une pièce d’accueil, deux bureaux, une cuisine aménagée, des WC et un local d’archives. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville et des fenêtres à double vitrage. Le local convient notamment à une activité tertiaire ou à des professions libérales.

Le loyer annuel est de 8 280 € HT et hors charges, soit 690 € par mois, auxquels s’ajoutent 90 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 600 € ; honoraires de location : 540 €, auxquels s’ajoutent 108 € pour l’état des lieux. Disponibilité prévue le 14 octobre 2026. Bien non soumis au DPE.