Local commercial à louer – Saint-Pons-de-Thomières – 77 m²

Au cœur du centre-ville de Saint-Pons-de-Thomières, ce local professionnel de 77 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et d’un parking public. Sa configuration et ses deux accès distincts — une entrée principale pour la clientèle et une entrée réservée au personnel — conviennent particulièrement à l’installation d’un cabinet médical ou paramédical.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle d’attente et un cabinet professionnel. À l’étage, une salle de réunion avec cuisine et un WC complètent les espaces. Le local dispose également de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage électrique individuel, d’un système d’aspiration des fumées et d’extincteurs.

Location dans le cadre d’un bail professionnel de 6 ans, pour un loyer annuel de 6 600 € HT et hors charges, soit 550 € par mois. Aucun droit d’entrée ni charge mensuelle ne sont à prévoir. Dépôt de garantie : 544 € ; honoraires d’agence : 544 €. Les ordures ménagères sont à régler directement auprès de la communauté de communes.