Local commercial à louer – Saint-Pierre – 70 m²

À Saint-Pierre, entre la zone industrielle et la Ligne Paradis, découvrez ce local commercial ou professionnel d’environ 70 m², idéalement situé et facilement accessible. Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec alarme et vidéosurveillance, il bénéficie d’un ascenseur et d’une accessibilité PMR. Une place de stationnement privative est incluse, avec d’autres possibilités de stationnement à proximité.

Aménagé et prêt à accueillir votre activité, le local dispose notamment de murs enduits, de l’électricité et de sanitaires ; des toilettes sont également accessibles sur le palier. Il conviendra à diverses activités commerciales ou professionnelles, selon leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois. Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel de 6 ans. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT, provision mensuelle de 260 € TTC pour les charges et remboursements de taxe foncière/TEOM. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur.