Local commercial à louer – Saint-Pierre-En-Faucigny – 278 m²

Au cœur de Saint-Pierre-en-Faucigny, sur un axe passant à l’entrée du centre-ville, cette boulangerie-pâtisserie, chocolaterie et salon de thé bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de nombreux commerces et de parkings. La boutique de 40 m², bien agencée, profite d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 12 mètres.

Le bien développe une surface totale de 278 m² et comprend un vaste laboratoire de plus de 100 m², équipé de matériel en très bon état, ainsi que des espaces de stockage avec chambres positives et négatives. Un appartement T3 de 55 m² à l’étage complète l’ensemble. Les locaux sont adaptés à une activité de boulangerie-pâtisserie, chocolaterie et salon de thé.

Loyer annuel : 34 080 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser. Une acquisition en parts sociales peut également être envisagée.