Local commercial à louer – Saint-Pierre-Du-Perray – 344 m²

Au cœur de Carré Sénart, le Parc de la Clé Saint-Pierre bénéficie d’un emplacement stratégique à Saint-Pierre-du-Perray, à proximité immédiate du centre commercial Carré Sénart et à 5 minutes des commerces et restaurants. Le site profite d’un accès facilité par les axes A6, A5 et A104 et d’une bonne visibilité au sein d’un parc neuf à l’architecture contemporaine.

Ce local neuf de 344 m² convient à une activité ou à un entrepôt, avec des bureaux d’accompagnement aménageables selon vos besoins. Il dispose notamment d’une hauteur sous poutre de 7 m, d’une voirie lourde adaptée aux livraisons, d’un portail électrique, de places de stationnement, d’un éclairage LED et de sanitaires PMR. Le chauffage est assuré par aérotherme au gaz ou électrique ; la résistance au sol de la partie activité est de 3 t/m².

Le loyer annuel s’élève à 36 120 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec dépôt de garantie de trois mois, loyers et charges payables trimestriellement d’avance, TVA applicable et indexation annuelle selon l’ILAT.