Local commercial à louer – Saint-Pierre – 100 m²

Situé en emplacement n° 1, au cœur du centre-ville de Saint-Pierre, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur l’un des axes les plus passants de la ville. Il s’inscrit dans un secteur commerçant reconnu, regroupant des enseignes nationales de prêt-à-porter et de produits divers, idéal pour attirer une clientèle nombreuse.

D’une surface d’environ 100 m², le local est aménagé pour une activité de prêt-à-porter : vitrine en façade linéaire, espace de vente, cabine d’essayage, réserve avec sanitaires et espace de stockage. En bon état et aménagé selon les normes des enseignes, il conviendra à un projet de franchise ou à la création d’une boutique.

Le bien est proposé en droit au bail, avec un loyer annuel de 36 996 € HT et hors charges, soit environ 3 700 € TTC par mois toutes charges et taxes comprises selon les informations communiquées. Droit d’entrée : 145 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.