Local commercial à louer – Saint-Pierre – 346 m²

À louer à Ligne Paradis, à Saint-Pierre, au cœur d’une zone d’activités dynamique regroupant de nombreuses enseignes, ce local de plain-pied bénéficie d’une forte visibilité sur un axe passant. Son emplacement stratégique, à 5 minutes de la RN3 et à environ 20 minutes de l’aéroport de Pierrefonds, ainsi que les nombreux stationnements clients, favorisent l’accueil de la clientèle.

D’une surface totale de 346 m², le bien comprend un showroom de 300 m² et un espace de 46 m² pouvant accueillir bureaux ou atelier. Les surfaces peuvent être organisées selon vos besoins pour un showroom, de la vente au comptoir, une activité d’atelier automobile ou du stockage. Le local dispose d’une petite cour privative à l’avant, de rideaux métalliques électriques et d’une porte piétonne. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 59 424 € HT HC, soit 14,31 €/m²/mois, avec 350 € HT de charges mensuelles. Bail commercial 3-6-9 ans, dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT HC et paiement mensuel d’avance. Droit d’entrée : aucun. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.