Local commercial à louer – Saint-Pierre – 118 m²

Situés à la Ligne des Bambous, à Saint-Pierre, ces locaux neufs de 118 m² prennent place au sein d’un ensemble immobilier dédié aux activités de santé et de bien-être. Ils bénéficient d’un environnement cohérent avec la présence d’une pharmacie, de médecins, d’infirmiers et d’un salon d’esthétique.

Le bien comprend deux lots livrés clos, avec menuiseries extérieures posées et attentes pour les réseaux. Les locaux sont proposés bruts, sans aménagement intérieur, à réaliser par le preneur ; une négociation concernant les travaux d’aménagement est possible. Ils se prêtent notamment à une activité médicale ou paramédicale, à des soins ou à des prestations de bien-être.

Le loyer annuel est de 30 444 € HT et hors charges, soit 2 537 € HT/HC par mois. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, représentent deux mois de loyer et couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée.