Local commercial à louer – Saint-Pierre – 83 m²

À louer à Saint-Pierre, rue Bory Saint-Vincent, ce local commercial ou professionnel d’angle bénéficie d’une belle visibilité grâce à environ 16 mètres de vitrines et à une entrée dédiée à la clientèle. Situé dans un environnement professionnel à dominante médicale, il profite d’un accès rapide aux axes routiers, à moins d’une minute en voiture, et à la route nationale en deux à trois minutes.

D’une surface totale de 83 m², le local comprend un espace ouvert d’environ 74 m² entouré de vitrines, une petite entrée avec porte de service, deux WC (non conformes aux normes PMR) ainsi qu’un espace d’archives et de rangement. Il sera livré en excellent état, avec murs repeints, carrelage neuf et installation électrique conforme. Les activités de métiers de bouche, snacking et restauration ne sont pas autorisées.

Location nue, disponible à partir du 1er octobre 2026. Loyer annuel : 24 240 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Une place de stationnement peut être réservée pour 50 € par mois en supplément.