Local commercial à louer – Saint-Pierre – 82 m²

Situé au cœur de Saint-Pierre, ce local commercial ou professionnel d’environ 82 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine et à sa porte d’entrée vitrée, toutes deux protégées par des volets métalliques roulants. Récemment rénové et bien entretenu, il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Réparti sur deux niveaux, le bien comprend au premier niveau une grande pièce lumineuse avec belle hauteur sous plafond, un bureau climatisé, une pièce modulable (stockage, vestiaire ou bureau supplémentaire) et un WC. Le deuxième niveau offre une grande pièce climatisée, aménagée en deux espaces. Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol est inclus, avec possibilité d’un parking supplémentaire sous conditions.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 23 280 €, soit 1 940 € par mois, auxquels s’ajoutent 56 € de charges mensuelles ; l’eau est comprise. Le dépôt de garantie s’élève à 3 880 € et les honoraires d’agence à la charge du locataire sont de 3 880 €, état des lieux d’entrée inclus. Aucun droit d’entrée n’est demandé.