Local commercial à louer – Saint-Philbert-De-Bouaine – 103 m²

Au cœur de Saint-Philbert-de-Bouaine, sur la place Verdon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif au sein de la résidence L’Esplanade et d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Des stationnements sont disponibles à proximité.

D’une surface intérieure de 103 m², le local dispose également d’une terrasse privative de 70 m², idéale pour un bar, un coffee shop ou une activité de restauration et de convivialité. Livré brut de béton, il peut faire l’objet d’un aménagement sommaire comprenant sol, murs et plafond, tout en laissant au futur occupant la possibilité de personnaliser les lieux.

Le loyer annuel s’élève à 9 924 € HT, hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Honoraires d’agence : 2 580,55 € HT à la charge du locataire. Disponibilité immédiate.