Local commercial à louer – Saint-Paul – 160 m²

À Saint-Paul (97460), le futur ensemble immobilier CAMBAIE PARK bénéficie d’un emplacement de premier choix sur l’axe principal de Cambaie, avec un accès direct et une excellente visibilité. Développé sur un terrain de plus de 10 000 m², le site réunira commerces, activités, bureaux, salle de sport et restaurants, ainsi que 200 places de stationnement. Livraison prévue au deuxième semestre 2026.

Un local destiné à la restauration est proposé à partir de 160 m², avec une terrasse de 188,81 m². Livré brut, il offre la possibilité d’aménager un espace adapté à votre concept et à votre clientèle.

Le loyer annuel est de 70 764 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La location sera conclue par un bail commercial en l’état futur d’achèvement (BEFA), d’une durée de 10 ans, dont 6 ans fermes. Charges locatives : 1 €/m²/mois ; taxe foncière à la charge du preneur.