Local commercial à louer – Saint-Paul – 70 m²

Situé à Saint-Gilles, sur la commune de Saint-Paul, ce local de 70 m² bénéficie d’un emplacement historique et identifié, exploité depuis 20 ans pour une activité de restauration. Une belle visibilité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur connu et y développer son propre concept.

Actuellement aménagé en restaurant, le local peut accueillir une activité de restauration. L’électricité a été refaite en 2025. Le matériel présent peut être repris en complément du pas-de-porte, selon les besoins et les modalités convenues.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. La cession porte exclusivement sur le pas-de-porte, au prix de 120 000 €, négociable ; il ne s’agit ni d’une vente de fonds de commerce ni d’une cession de société. Renseignements et visites sur prise de contact.