Local commercial à louer – Saint-Paul-De-Vence – 30 m²

À proximité immédiate du village de Saint-Paul-de-Vence, ce local commercial d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, fréquenté par une clientèle touristique et locale. Une belle terrasse accordée par le bailleur renforce sa visibilité et son attractivité auprès des passants. Les commerces et services voisins contribuent à un environnement qualitatif, propice au développement d’une activité pérenne.

Le local est actuellement destiné à une boutique de jouets, décoration, arts de la table, objets en bois, prêt-à-porter et maroquinerie. Le bailleur se montre ouvert à une nouvelle activité ou à une extension de l’activité, hors restauration. Le bien est disponible immédiatement et une cave peut être proposée en location pour faciliter l’exploitation.

Cession du droit au bail : 253 000 € honoraires inclus, dont 13 000 € à la charge de l’acquéreur. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 9 540 €. Les conditions du bail sont à préciser avec le bailleur.