Local commercial à louer – Saint-Paul – 24 m²

Situé sur la place du marché, en plein centre de Saint-Gilles à Saint-Paul, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur dynamique et très fréquenté. Ses deux vitrines assurent une bonne visibilité. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, hors restauration.

D’une surface de 24,40 m², le local est aménagé et prêt à être exploité. Il dispose de la climatisation, d’un bloc sanitaire, de l’électricité, d’un sol et de rideaux métalliques. Aucune place de stationnement n’est attribuée. Disponibilité à compter du 1er février 2026.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT hors charges, soit 1 900 € HT par mois, avec une provision mensuelle sur charges de 100 € HT. Bail commercial 3-6-9 ans. La taxe foncière est à la charge du preneur et le dépôt de garantie correspond à deux termes de loyer HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du locataire, s’élèvent à 20 % HT du loyer annuel HT.