Local commercial à louer – Saint-Paul – 62 m²

Situé au rez-de-chaussée à Saint-Gilles-les-Hauts, sur la commune de Saint-Paul, ce local commercial d’environ 62 m² bénéficie d’un emplacement recherché, propice à l’accueil d’une clientèle. Actuellement exploité en salon de coiffure, il comprend également une partie sous-louée à un centre esthétique, générant un loyer de 900 € HT. Il convient notamment à des activités de coiffure et de soins esthétiques ; la restauration n’est pas autorisée.

Le local est proposé dans le cadre d’une location avec droit au bail. Le loyer annuel est de 32 556 € HT hors charges, soit 2 713 € HT par mois environ. Le droit d’entrée, correspondant au pas-de-porte, s’élève à 66 675 € TTC. Dépôt de garantie : 2 500 €. Bien soumis au statut de la copropriété.