Local commercial à louer – Saint-Paul – 133 m²

À Saint-Paul, au cœur de l’environnement professionnel et dynamique de Cambaie, découvrez ces bureaux de 133,35 m² situés au R+1 du programme neuf CAMBAIE PARK. Implanté sur l’axe mixte de Cambaie, l’ensemble bénéficie d’une excellente visibilité et s’inscrit dans le développement de l’Écocité, à proximité de futures zones d’activités, d’un écoquartier et d’équipements de loisirs. Un emplacement adapté aux entreprises souhaitant s’installer dans un secteur en plein essor.

Livrés bruts, les bureaux disposent d’un ascenseur, d’un accès PMR et de 7 places de stationnement attribuées, avec une offre complémentaire au sein du programme. La livraison est prévue le 17 août 2026. Le loyer annuel est de 36 804 € HT HC, auquel s’ajoutent des charges locatives de 2 €/m²/mois et la taxe foncière à la charge du preneur. Bail de 10 ans, dont 6 ans fermes, avec un dépôt de garantie d’un mois de loyer HT HC. Aucun droit d’entrée.