Local commercial à louer – Saint-Paul – 70 m²

Au cœur du quartier prisé de Saint-Paul, à Saint-Paul (33390), ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité pour développer votre activité. Sa configuration peut convenir à différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

D’une surface d’environ 70 m² en rez-de-chaussée, le local comprend également une cave. Il offre du cachet et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation dans de bonnes conditions.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer s’élève à 2 250 € net par mois, soit 27 000 € par an hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est de 50 000 € net vendeur ; honoraires de 5 000 € HT.