Local commercial à louer – Saint-Ouen – 57 m²

À Saint-Ouen (93400), ce local de 57 m² prend place au pied d’un immeuble mixte biosourcé du Village des Athlètes, au cœur d’un quartier en plein développement et à proximité de la Cité du Cinéma. Son accès direct sur rue et ses vitrines toute hauteur lui assurent une belle visibilité. La station Saint-Denis Pleyel (métro ligne 14) est accessible en 10 minutes à pied, avec de nombreuses connexions de transports et un accès rapide aux axes A1, A86, N410 et D11.

Adapté à une activité commerciale ou à un centre de formation, le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et peut être aménagé pour recevoir du public. Traversant, doté d’une bonne hauteur sous plafond et livré brut, il offre la possibilité de concevoir un espace selon vos besoins, dans un bâtiment HQE aux performances environnementales remarquables.

Le loyer annuel est de 14 256 € HT et hors charges. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec loyers et charges payables trimestriellement d’avance, dépôt de garantie de trois mois et indexation annuelle ILAT. TVA applicable. Aucun droit d’entrée.