Local commercial à louer – Saint-Ouen – 279 m²

Situé dans un quartier dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité de la station Mairie de Saint-Ouen desservie par les lignes 13 et 14, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement commerçant animé. Il se trouve près de nombreuses enseignes et services, dont Basic-Fit, Franprix, Carrefour City, des restaurants et des commerces de proximité.

En rez-de-chaussée, le local développe une surface de 279 m² et convient particulièrement à une salle de sport, un studio de yoga ou de Pilates, un espace de stretching, un centre de coaching sportif ou une activité de boxe. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités générant des nuisances.

Location pure au loyer annuel de 44 640 € hors charges et hors taxes, soit 3 720 € par mois. Le dépôt de garantie est de trois mois et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Les honoraires d’agence s’élèvent à 13 392 € HT, à la charge du preneur.