Local commercial à louer – Saint-Ouen – 270 m²

À Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité du métro Garibaldi, ce local commercial bénéficie d’un emplacement bien desservi et d’une façade de 10 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 270 m², il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. La présence d’un conduit de cheminée de 400 mm peut également répondre aux besoins de certaines activités.

Le rez-de-chaussée comprend 168 m² avec point d’eau et WC, complétés par 102 m² en sous-sol. Le loyer annuel s’élève à 32 448 € HT/HC, soit 2 704 € par mois, avec 250 € HT de charges locatives mensuelles.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 200 000 €. Honoraires : 30 000 € HT.