Local commercial à louer – Saint-Ouen – 182 m²

À Saint-Ouen (93400), ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal et d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de plus de 15 mètres. Sa configuration et son linéaire de vitrine offrent un beau potentiel pour attirer une clientèle de passage.

D’une surface totale de 182 m², le bien comprend 152 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 30 m². Livré brut de béton, il dispose des fluides et de l’électricité en attente, avec la possibilité d’installer une extraction. Il se prête notamment à une activité de boulangerie, de restauration, de coffee shop ou de salle de sport.

Location pure au loyer annuel de 84 996 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.