Local commercial à louer – Saint-Ouen – 80 m²

Située à Saint-Ouen, dans un emplacement stratégique au cœur d’un secteur mêlant bureaux, habitations et lieux de vie festifs, cette brasserie bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement propice à une activité de restauration.

Le local développe environ 80 m² de plain-pied et dispose d’une cuisine équipée, d’une extraction et d’une licence IV. Il peut accueillir environ 40 couverts et comprend également une réserve en sous-sol d’environ 15,6 m².

Location pure avec bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 26 400 € HT/HC, soit 2 200 € HT/HC par mois, auquel s’ajoutent 233 € de charges mensuelles et la taxe foncière à la charge du locataire. Dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer. Aucun droit d’entrée.