Local commercial à louer – Saint-Ouen – 65 m²

À quelques mètres du métro Garibaldi (ligne 13), ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché dans un secteur dynamique et commerçant de Saint-Ouen, avec une clientèle régulière et une bonne visibilité. L’établissement dispose d’une terrasse de 10 places et d’une salle accueillant environ 20 couverts.

Le local de 65 m² comprend une cuisine de plain-pied entièrement équipée, avec gaz, alimentation triphasée et extraction de gros diamètre, ainsi que deux réserves en sous-sol offrant un espace de stockage confortable. En bon état général, le restaurant présente un potentiel de développement. Deux appartements, d’environ 30 m² et 20 m², sont également inclus dans le bail.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT/HC, soit 2 200 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.