Local commercial à louer – Saint-Ouen – 100 m²

Situé rue des Entrepôts à Saint-Ouen (93400), au cœur d’un secteur résidentiel, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de proximité adapté à l’accueil d’une clientèle locale. En rez-de-chaussée, il offre une visibilité directe depuis la rue et une prise de possession immédiate.

Le local développe une surface de 100 m² et peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. L’activité n’étant pas précisée, le preneur pourra étudier le projet d’exploitation avec le bailleur.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 27 600 € HT/HC, soit 2 300 € HT/HC par mois, avec 1 200 € de charges locatives. Honoraires d’agence : 10 000 € HT à la charge du preneur. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.