Local commercial à louer – Saint-Ouen – 36 m²

À proximité immédiate du métro Mairie de Saint-Ouen, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vivant, entouré de bureaux, d’écoles, de commerces et d’hôtels. Sa belle façade assure une visibilité appréciable et son droit de terrasse permet d’accueillir jusqu’à 6 couverts, pour capter une clientèle d’étudiants, de salariés et de riverains.

D’une surface totale de 36 m², le bien comprend 18 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau, de WC et d’une cuisine professionnelle équipée. Prêt à l’emploi, il convient à une activité de restauration sans nuisance.

Cession de bail avec un loyer annuel de 4 044 € HT HC, soit 337 € HT HC par mois, et 60 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 80 000 €.