Local commercial à louer – Saint-Ouen – 188 m²

Situé dans un quartier dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une bonne visibilité. Il se trouve au cœur d’un environnement animé, entouré d’enseignes nationales, de commerces de proximité, de restaurants et du Village des Athlètes.

En rez-de-chaussée, le local développe une surface de 188 m² et est proposé en location pure. Il convient à de nombreuses activités de restauration, notamment café, sandwicherie, pizzeria, restauration rapide ou traditionnelle, traiteur, restaurant à thème, salon de thé ou coffee shop, sous réserve de l’absence de nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 30 084 € hors charges et hors taxes, soit 2 506,67 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est prévue. Les honoraires d’agence sont de 10 000 € HT à la charge du preneur.