Local commercial à louer – Saint-Ouen – 412 m²

Situé dans un quartier dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité de la station Mairie de Saint-Ouen desservie par les lignes 13 et 14, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé et d’une belle visibilité. Il se trouve à proximité de nombreuses enseignes et commerces de proximité, dont Franprix, Picard, Carrefour City, ainsi que des restaurants et services.

En rez-de-chaussée, le local développe une surface de 412 m² et convient particulièrement à une activité alimentaire : épicerie fine, primeur, supérette, magasin bio ou commerce de produits surgelés. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités générant des nuisances.

Location pure au loyer annuel de 74 160 € HT/HC, soit 6 180 € par mois hors charges. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 22 240 € HT.