Local commercial à louer – Saint-Ouen – 445 m²

Au cœur du Village des Athlètes à Saint-Ouen-sur-Seine, ces locaux commerciaux bénéficient d’un emplacement au pied d’un immeuble mixte biosourcé, dans un écoquartier vivant et en plein développement, à proximité de la Cité du Cinéma et du quartier Pleyel. La station Saint-Denis Pleyel (métro ligne 14) est accessible en une dizaine de minutes à pied. Le secteur profite également d’une bonne desserte par les axes A1, A86, N410 et D11, plusieurs lignes de bus et la gare SNCF Stade de France–Saint-Denis.

Deux lots totalisant 445 m² sont proposés, divisibles à partir de 220,11 m². Adaptés à une activité commerciale ou à un centre de formation, ils sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure. Les prestations comprennent un accès de plain-pied sur rue, des vitrines toute hauteur, une porte automatique coulissante, une hauteur sous plafond confortable et un local poubelles. Le bâtiment est biosourcé, bénéficie de performances environnementales remarquables et les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et aménageables en ERP.

Le loyer annuel est de 115 704 € HT HC pour l’ensemble, soit 260 € HT HC/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser auprès du bailleur.