Local commercial à louer – Saint-Ouen – 364 m²

À Saint-Ouen (93400), ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif à proximité de la gare de Saint-Ouen, desservie par les lignes de métro 13 et 14 ainsi que le RER. Il s’inscrit dans un environnement commerçant animé, au voisinage d’enseignes nationales, de commerces de proximité et du Village des Athlètes, offrant visibilité et potentiel de clientèle.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe environ 364 m² et dispose de vitrines installées ainsi que d’une extraction, des atouts adaptés à une activité de brasserie. Il est proposé en location pure avec un nouveau bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer annuel est de 93 408 € HT et hors charges, soit 7 784 € par mois, avec des charges prévisionnelles de 200 € mensuels et régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.