Local commercial à louer – Saint-Ouen – 218 m²

Situé dans un quartier dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), ce local bénéficie d’un emplacement commerçant entouré d’enseignes nationales, de restaurants et de commerces de proximité. Une adresse offrant une belle visibilité et un environnement favorable au développement de votre activité.

Ce local commercial de 218 m² en rez-de-chaussée est proposé en location pure. Il convient à de nombreuses activités, sous réserve d’absence de nuisances : prêt-à-porter, chaussures, décoration, librairie, téléphonie, beauté, agence immobilière ou bancaire, auto-école et bureaux de services, entre autres.

Le loyer annuel s’élève à 34 884 € HT et hors charges, sans TVA. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, avec une caution bancaire de six mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 11 000 € HT à la charge du preneur.