Local commercial à louer – Saint-Omer – 75 m²

Au cœur de Saint-Omer, dans l’une des principales rues commerçantes, ce local de 75 m² bénéficie d’un emplacement premium et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 2,50 m et sa porte d’entrée vitrée. En très bon état, il convient à de nombreuses activités commerciales, notamment une boutique avec espace de vente, cabine d’essayage et zone de stockage.

Le local comprend une pièce principale d’environ 52 m² avec point d’eau, une seconde pièce d’environ 18 m² et un espace sanitaire. La vitrine et la porte sont protégées par un volet roulant de sécurité. Chauffage au gaz de ville.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 12 000 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois. Charges prévisionnelles de 75 € TTC par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 1 000 €. Aucun droit d’entrée.